Удобно
Для бизнеса
Техническое обслуживание объектов недвижимости
Профессиональный подход компании «НТС» к обслуживанию объектов позволяет существенно снизить расходы на эксплуатацию зданий и инженерных коммуникаций, предупредить возникновение аварийных ситуаций.
Основные цели - обеспечение увеличения стоимости недвижимости;
управление показателями физического износа; поддержание режимов и стандартов эксплуатации, обеспечивающих текущую жизнедеятельность объекта недвижимости.
Техническое обслуживание здания включает в себя услуги по поддержанию инженерных систем в работоспособном состоянии, обеспечение эффективного и безотказного их функционирования, оперативный выезд собственных аварийных бригад, систематические регламентные, профилактические и регулировочные работы, ремонт или замена деталей систем, вышедших из строя в процессе обслуживания инженерных систем.
Наша задача – обеспечение нормативных режимов и параметров, наладка инженерного оборудования, технические осмотры зданий и конструкций, подготовка объекта к сезонной эксплуатации.
Гарантирует:
- Высокое качество обслуживания всех инженерных систем и коммуникаций;
- Экономически эффективную эксплуатацию здания;
- Безопасность и комфортные условия пребывания для собственников, арендаторов и посетителей объекта.
Включает:
НОРМАТИВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ:
- Ведение технической документации;
- Разработка процедур, необходимых для оказания услуг по эксплуатации здания;
- Соблюдение требований законодательных нормативных актов, предписаний;
- Охрана труда и техника безопасности и т.д.
АДМИНИСТРИРОВАНИЕ:
- Создание Службы технической эксплуатации здания;
- Разработка и внедрение правил внутреннего распорядка объекта, графиков планово-предупредительных и регламентных работ;
- Контроль за соблюдением гарантийных обязательств подрядными организациями, осуществившими поставку и монтаж инженерного оборудования;
- Управление подрядными организациями, выполняющими дополнительные работы на объекте и т.д.
ИНЖЕНЕРНОЕ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И КОММУНИКАЦИЙ ЗДАНИЯ:
- Система электроснабжения и освещения;
- Вентиляция и кондиционирование, холодоснабжение;
- Теплоснабжение;
- Водоснабжение и канализация;
- Автоматизация инженерных систем, система диспетчеризации 24 часа;
- Слаботочные системы: пожарная сигнализация, система оповещения о пожаре;
- Охранная сигнализация, система контроля и управления доступом, телевизионное наблюдение и т.д.;
- Лифтовое и эскалаторное оборудование и т.д.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ:
- Мониторинг состояния здания;
- Плановые осмотры инженерных систем и конструкций объекта;
- Проведение профилактических мероприятий в соответствии с графиком;
- Ежедневное техническое обслуживание объекта;
- Круглосуточный надзор за работой инженерных систем и коммуникаций;
- Выезд собственных аварийных бригад;
- Поддержание работоспособности систем и коммуникаций и т.д.
Мы обслуживаем:
Торговые комплексы,
гипермаркеты
и магазины
Промышленные
предприятия
и склады
Офисные центры
и гостиничные
комплексы
Развлекательные
комплексы
и спортивные площадки
Медицинские
учреждения, чистые
помещения и
технологические среды
Оставьте заявку прямо сейчас
получите КП и консультацию специалиста
Отправить
Среди наших заказчиков
